190131 DANNI DA UMIDITA’ E MUFFA IN INTERNI
Il sopralluogo esperito dal geometra Francesco Mangino ha permesso di acquisire alcune prime informazioni di tipo generale sulla tipologia costruttiva e conformazione dell’edificio in corrispondenza delle zone oggetto di verifica e segnalate come soggette a problematiche ti tipo infiltrativo e da condensazione.
Sono state pertanto prodotte riprese fotografiche per quanto possibile anche di dettaglio, rilievi igrometrici ed ambientali senza l’ausilio di indagini invasive.
Il rapporto che segue considererà sia gli elementi prodotti dai condomini che quelli emersi durante il congiunto sopralluogo.
Alla data del sopralluogo tutte le zone segnalate come soggette a problematiche infiltrative e/o condensative, sono risultate ripristinate relativamente alla tinteggiatura; sono emerse tuttavia le seguenti criticità:
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fenomeno da condensazione superficiale con formazione di muffe nei locali bagno e cameretta;
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accumuli / depositi di “sporco” sulla griglia del sistema di aspirazione del bagno con ridotta funzionalità;
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elevato tasso di umidità ambientale con temperatura dell’aria inferiore a 18° centigradi.